Am 17. März 2025 hat der SVRV seinen Policy Brief „Verbraucherschutz bei Teilverkäufen von Immobilien: Empfehlung des SVRV“ veröffentlicht.
Nach Einschätzung der Autor:innen des Policy Briefs sehen sich Verbraucher:innen zunehmend vor die Entscheidung gestellt, ihr Wohneigentum zu monetarisieren (z. B. zur Deckung laufender Ausgaben oder zur Finanzierung von Sanierungsmaßnahmen). Um finanzielle Engpässe zu überbrücken, wird Immobilieneigentümer:innen der Immobilienteilverkauf als alternative Lösung zum Verbraucherdarlehen angeboten. Besonders betroffen sind ältere Menschen, da ihnen alternative Möglichkeiten zur Liquiditätsbeschaffung oft nicht oder nur erschwert zur Verfügung stehen. Allerdings sind die Vertragsbedingungen solcher Modelle oft schwer nachvollziehbar und es fehlen klare gesetzliche Regelungen zum Verbraucherschutz. Vermehrte Hinweise auf mögliche Risiken sowie Beratungsbedarf seitens der Verbraucherschutzministerkonferenz haben den SVRV veranlasst, sich mit dem Thema auseinanderzusetzen. Neben einer Schilderung des Sachverhalts leitet der Policy Brief sieben Handlungsempfehlungen für die Verbraucherpolitik ab. Der Policy Brief basiert auf einem Rechtsgutachten, das der SVRV in Auftrag gegeben hat. Das Rechtsgutachten haben Prof. Dr. Beate Gsell und Prof. Dr. Markus Artz erstellt.
Den Policy Brief „Verbraucherschutz bei Teilverkäufen von Immobilien“ finden Sie hier.
Das Rechtsgutachten zum Thema „Teilverkäufe von Immobilien“ finden Sie hier.